Ved hjælp af Land Trust “bare en anden strategi for investorer”

Dens formål er:

At styre eller købe fast ejendom

At beskytte fortrolighed

Til erstatningsgrænse

At hjælpe med “DOS” klausuler i nogle tilfælde

Jord trusts er blevet brugt siden 1868 i en eller anden form og blev anerkendt af statutten eller retspraksis i mange stater.

Et land trust er et køretøj, der intet holder fast ejendom mere intet mindre.

Kuratoren har beføjelse til at formidle eller beskæftige sig med egenskaben under ledelse af tillid støttemodtageren. Modtageren, på den anden side bevarer magt til at bruge, formidle, eller styre landet og holder et andet nummer af rettigheder som anvist af modtageren og i tillid til aftalen.

Processen i sig selv er enkel:

Ejeren af emnet fast ejendom overfører adkomst til ejendommen over til tilliden som en gerning og træder i en trust aftale med kurator og et præferenceberettiget aftale med alle modtagere.

En tillid er bare en aftale om at holde eller administrere aktiver af en administrator for en anden.

Forskellige typer af trusts anvendes baseret på behov og mål. De vil variere i brug, fleksibilitet, kontrol og aktiv distribution, så jeg har taget mig friheden at dele nogle oplysninger om andre former for tillid nedenfor.

Personlige Residence Trust – en personlig residence tillid indebærer overførsel af personlige opholdstilladelse til et tillidsforhold med koncessionsgiver bevarer retten til at leve i boligen for en fast periode. Ved de kortere for kreditgiveren død eller udløbet i år passerer adkomst til ejendommen til modtagerne af tilliden. Dette er en uigenkaldelig tillid med gave skattemæssige konsekvenser.

Kvalificeret personlig Residence Trust – en kvalificeret personlig residence fond (QPRT) indebærer overførsel af personlige opholdstilladelse til et tillidsforhold med koncessionsgiver bevarer en kvalificeret sigt interesse. Hvis kreditgiveren dør inden udgangen af den kvalificerede sigt interesse, indgår værdien af ejendommen i koncessionsgivers ejendom. Hvis kreditgiveren overlever til slutningen af den kvalificerede sigt interesse, passerer residence til modtagerne af tilliden. En QPRT er en koncessionsgiver tillid, med særlige værdiansættelsesregler for ejendom og gave skatteformål, underlagt IRC 2702.

Living trusts – er lavet i løbet af trustor. En levende ejendele er ikke normalt omfattet af skifteretten (den court-overvågede proces til at validere en vilje og overføre ejendom på død af ifølge). I Washington, fordi sådan ejendom ikke er omfattet af skifteretten, må ikke videregives i posten retten og fortrolighed, kan opretholdes. Sådanne trusts er udbredt, fordi de tillader trustor at udpege en kurator til at yde professionel ledelse.

Testamentariske trusts – er oprettet som en del af en vilje og skal overholde de lovbestemte krav, der styrer testamenter. Denne type af tillid bliver effektiv ved død den pågældende persons vilje (“afdøde”) og er almindeligt anvendt til at bevare eller overføre rigdom. Vil giver, at hele eller dele af den afdøde ejendom vil gå til en kurator, der er anklaget for administration af trust ejendom og gøre distributioner udpegede personer efter bestemmelserne i tilliden.

At oprette en juridisk tillid skal du ifølge, kurator, støttemodtageren, trust ejendom og tillid til aftalen.

Du kan være udpeget som kurator og køre alle de daglige virksomhed anliggender i strukturen eller du kan udpege en anden.

Bobestyreren har ingen personlig ansvar i deres kapacitet, så længe de opererer inden for vedtægter af kontrakten for tilliden.

En trustee vil normalt handle i overensstemmelse med de udtrykkelige vilkårene i tillid instrumentet; handle upartisk, administration af tillid til gavn for alle tillid støttemodtagere; administrere tillid ejendommen med rimelig omhu og dygtighed, overvejer både dets sikkerhed og beløbet for den indkomst, den producerer; vedligeholde komplette regnskaber og optegnelser og udføre skatteyderne opgaver, såsom indgive selvangivelse for tilliden og betale krævede skat.

Når du bruger et land trust er det bedst ikke at nævne dig selv som administrator, fordi en kurator i almindelighed skal administrere tillid ejendommen kun for de udpegede støttemodtagere og kan ikke bruge tillid principal eller indkomst for hans eller hendes egen fordel. Med andre ord er en trustee normalt forbudt at låne eller købe fra tillid, fra at sælge hans eller hendes egen ejendom til den og anvende formue som sikkerhed for en personlig gæld.

Selv trusts kan tilbyde en række skattefordele, unddragelse, og giver fortrolighed bør det aldrig være din eneste motivation for at bruge denne strategi.

Grundlæggende dokumentation processen af en trust er:

Landet Trust aftale

Tildelingen

Den begunstigede aftale

Tillid er normalt lavet under navnet på den aktuelle egenskaben ejer eller egenskaben adresse.

Tillid vil også hjælpe med:

Beskyttelse af aktiver fra retssager

Beskyttelse af aktiver fra virksomhedsfiasko

Beskyttelse af aktiver fra statslige anfald

Beskyttelse af aktiver fra skat problemer

Beskyttelse af aktiver fra skilsmisse

Tillid vil simpelthen gøre din aktiver privat og hvis oprettet korrekt bør overbevise nogen part, at det vil være umuligt at indsamle.

Understøttelse af Land Trust

Wellenkamp vs. Bank of America (8/25/78) (50 USLW 4916) 73 L.Ed.2d 664, 10 S.Ct. 3014 (1982)

Troskab FSB vs de la Cuesta (6/28/82) forordninger Act of 1982 – (FDIRA) (10/15/82) 12 USCA sek. 1701-j-3

GARN-ST. GERMAIN undtagelser for jord Trusts www4.law.cornell.edu/uscode/12/1701j-3.html

Denne form for investering er et andet værktøj til at hjælpe dig som investor og hjælpe dine kunder.

Som investor, du brug for mere end blot et par værktøjer i din investorer værktøjskasse.

For din succes,

John Michael

Copyright 2005 JMichael investeringer

Du har tilladelse til at offentliggøre denne artikel elektronisk eller på tryk, gratis, så længe bylines er inkluderet. En høflighed kopi af publikationen vil blive værdsat – send til John@jmichaelrei.com.




Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *